Con el número mínimo de legisladores presentes, el Senado de la Nación logró este jueves abrir la sesión especial convocada para debatir el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa impulsada por el oficialismo que propone eliminar las restricciones vigentes para la compra de tierras por parte de extranjeros.
La sesión comenzó en medio de fuertes dudas sobre el quórum, luego de que varios senadores anticiparan su ausencia y de que algunos bloques expresaran reparos a aspectos centrales de la propuesta.
El proyecto que modifica la compra de tierras por extranjeros
Uno de los ejes principales de la iniciativa es la eliminación de los límites que actualmente rigen para la adquisición de tierras rurales por parte de ciudadanos extranjeros.
La propuesta establece que las provincias tendrán un rol clave en la autorización de estas operaciones y mantiene restricciones para los Estados extranjeros y empresas con participación estatal extranjera.
En esos casos, la compra solo podrá concretarse con autorización del gobierno provincial correspondiente y del Poder Ejecutivo Nacional.
Además, en las zonas de frontera continuará siendo necesario el aval de las autoridades provinciales, nacionales y del Congreso.
El texto también incorpora la figura del silencio administrativo: si en un plazo de 180 días no existe una objeción formal de las autoridades competentes, la operación quedará automáticamente autorizada.
Cómo serían los desalojos exprés
Otro de los puntos más debatidos es la creación de un mecanismo de desalojo rápido para inmuebles usurpados o ocupados de manera precaria.
La iniciativa habilita a los jueces a ordenar la restitución inmediata de la propiedad cuando el titular acredite de manera verosímil su derecho sobre el inmueble.
En esos casos, el magistrado podrá intimar la devolución de la propiedad dentro de las 72 horas.
Para los contratos de alquiler con deudas, el proyecto establece que el propietario deberá enviar una carta documento o notificación electrónica otorgando un plazo mínimo de diez días corridos para regularizar la situación antes de iniciar acciones judiciales.
Si persiste el incumplimiento, el proceso de desalojo podría ejecutarse en un plazo de diez días hábiles.
La iniciativa también contempla mecanismos de protección para menores de edad y personas en situación de vulnerabilidad, obligando a la intervención de organismos de asistencia social antes de concretar el desalojo.
El Senado también analiza pliegos judiciales
Además de la Ley de Propiedad Privada, el oficialismo busca avanzar con la aprobación de 36 pliegos judiciales.
Entre ellos figura la continuidad del camarista Víctor Pesino, quien necesita el aval del Senado para seguir en funciones después de cumplir 75 años.
También se encuentra el pliego de Juan Rodríguez Ponte, exsecretario del juez Ariel Lijo, propuesto para ocupar un juzgado federal en Lomas de Zamora.
El duro cruce entre Villarruel y Bullrich
La discusión legislativa quedó atravesada por una fuerte interna dentro del oficialismo.
Según trascendió, la vicepresidenta Victoria Villarruel cuestionó la realización de la sesión y mantuvo un intercambio de mensajes con la jefa del bloque libertario, Patricia Bullrich.
Villarruel expresó su rechazo al proyecto por el capítulo referido a las tierras y cuestionó que se avanzara con el debate luego de la clasificación de la Selección argentina a la final del Mundial 2026.
La discusión escaló rápidamente hacia cuestionamientos políticos y personales, reflejando las diferencias existentes dentro del espacio gobernante sobre una de las iniciativas más sensibles impulsadas por el Ejecutivo.
