Con convocatoria fijada para las 14:00, la Cámara Alta discutirá los ejes remanentes del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada impulsado por el ministro Federico Sturzenegger. En la previa, la votación sobre el quórum y la habilitación de la participación remota de los senadores Anabel Fernández Sagasti y Flavio Fama marcarán la dinámica del recinto.
La Libertad Avanza (LLA) debió retirar del temario el capítulo que proponía elevar del 15% al 25% el límite para la adquisición de tierras rurales por parte de inversores extranjeros. La falta de apoyos políticos, sumada a la negativa de gobernadores dialoguistas como Osvaldo Jaldo (Tucumán) y Gustavo Sáenz (Salta), forzó al bloque conducido por Patricia Bullrich a dar marcha atrás con la iniciativa central antes del inicio del debate.
Eje institucional: quórum, ausencia de Villarruel y votos remotos
La previa de la sesión legislativa estará atravesada por tres factores de orden normativo y político:
La vicepresidenta Victoria Villarruel no presidirá la sesión debido a que quedó transitoriamente al frente del Poder Ejecutivo por la agenda al exterior del presidente Javier Milei.
El pleno deberá resolver si convalida la participación virtual de la senadora Anabel Fernández Sagasti (Unión por la Patria), quien cursa la semana 32 de embarazo, y del senador Flavio Fama (UCR), en proceso de rehabilitación tras una cirugía de rodilla.
La bancada oficialista y sus aliados buscarán reunir el quórum de 37 legisladores para dar apertura formal a la sesión.
Los tres puntos clave del proyecto que siguen en pie
Sin la reforma a la Ley de Tierras N° 26.737, el articulado sujeto a debate contempla modificaciones en tres normativas de impacto patrimonial y civil:
- Ley de Manejo del Fuego: Se promueve la derogación de las restricciones de uso del suelo fijadas en 60 años para bosques nativos o implantados y en 30 años para campos agropecuarios que sufran incendios, eliminando las limitaciones inmobiliarias y productivas aprobadas durante la gestión anterior, aunque manteniendo el deber de restauración de las superficies afectadas.
- Procedimientos de Desalojo: Se introduce un cambio al Código Civil y Comercial que habilita la solicitud de entrega inmediata del inmueble a favor de quien invoque un derecho o interés legítimo verosímil. Cuando el procedimiento afecte a menores, personas con discapacidad o adultos mayores en situación de vulnerabilidad, se contempla un plazo máximo de hasta 10 días para otorgar una solución habitacional.
- Régimen de Expropiaciones: La norma fija un criterio de interpretación restrictiva para la declaración de utilidad pública, reconoce el derecho a indemnización por lucro cesante directo e inminente, y delimita las ocupaciones temporáneas anormales a un máximo de 90 días. Asimismo, se crea el Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble para operar la Ventanilla Única Federal Inmobiliaria.
